Tijek montažne gradnje

Marles se kuća izrađuje u kontroliranim klimatskim uvjetima, gdje čuvamo tehnička znanja i prenosimo ih s koljena na koljeno. Montažni dijelovi, uključujući fasadu, građevinsku stolariju i krovne elemente, precizno se izrađuju na CNC strojevima. To omogućuje vremenski neovisnu montažnu gradnju i brzu montažu na licu mjesta, što doprinosi brzom useljavanju i optimalnoj otpornosti na požar, vjetar i potres. Istovremeno, montažna gradnja nije izložena riziku zbog nepovoljnih vremenskih uvjeta.

Početak izgradnje uključuje odgovarajuće ojačanje podloge i postavljanje armirano-betonske temeljne ploče na koju će se postaviti montažni drveni objekt. Investitor mora osigurati pripremljen teren, osigurati pristup za dovoz građevinskog materijala i potrebne komunalne opreme, dakle vodovod i elektriku. Za građevine s podrumima prvo se gradi podrum.

U Marlesu nudimo podršku u izradi temeljnih ploča s popisima, grafičkim prikazima i armaturnim nacrtom. Prilikom odabira graditelja preporučujemo odabir dobrog izvođača jer kvaliteta izvedbe utječe na stabilnost montažne kuće.

Montaža se kuće odvija kada su elementi u proizvodnji spremni i betonska ploča postavljena je na odabranoj lokaciji. Montažu vodi voditelj gradilišta koji osigurava koordinaciju i redovito obavještavanje.

Sama montaža započinje postavljanjem vanjskih i unutarnjih zidova u koje je već ugrađena toplinska izolacija. Vanjski zidovi već imaju prozore, kutije za sjenila, vodilice za sjenila i komarnike. Postavljene su i vanjske klupice sa svim završnim obradama i hidroizolacijom ispod klupice. Slijedi postavljanje stropova, etažnih zidova i krovne konstrukcije.

Važno je da se kuća što prije pokrije i zaštiti od vanjskih vremenskih utjecaja, pa krovopokrivački, vodoinstalaterski i fasaderski radovi započinju odmah nakon postavljanja.

U unutrašnjosti najprije počinju grubi radovi na strojarskim i elektroinstalacijama. Polažu se i cijevi za centralno prozračivanje te ploče sustava podnog grijanja s cijevnim razvodom. Slijedi ugradnja mikroarmiranog cementnog estriha.

Unutarnji završni radovi mogu započeti tek nakon što se estrisi dobro osuše. Završni unutarnji radovi uključuju soboslikarski radovi, postavljanje keramike, ugradnju sanitarne opreme, postavljanje ostalih podova (parket, laminat …), stepenica i unutarnjih vrata. Useljenje u montažnu kuću, sa završenim unutarnjim radovima, u nekim je slučajevima moguće nakon oko 5 mjeseci nakon početka montaže objekta.

Ove unutarnje radove mogu obaviti i dovršiti u roku od nekoliko mjeseci stručnjaci tvrtke u kojoj smo kupili kuću, no postoji i mogućnost da to učinimo sami odnosno unajmljeni majstori u skladu financijskim mogućnostima.

Nakon završenih radova objekt se pregledava s namjenom provjeravanja kvalitete, otklanjaju se eventualni nedostaci te slijedi primopredaja radova.

Po prijemu posla sastavlja se zapisnik o primopredaji između kupca i tvrtke izvođača. Primopredajni zapisnik označava i početak jamstvenog roka.

Devet od deset kupaca odlučuje se za izgradnju kuće po sistemu ključ u ruke, što znači da povjeravaju cijeli proces i tijek montažne gradnje.