Po poplavi šteje vsak dan: prednosti montažne gradnje pri sanaciji
Avgust 2023 je Slovenijo zaznamoval z obsežnimi poplavami, ki so poškodovale številne domove. Pokazale so, kako pomembni so hiter odziv, strokovna pomoč in pravilno načrtovana sanacija.
Ob obletnici poplav se zato znova sprašujemo, kako način gradnje vpliva na obnovo doma. Izkušnje kažejo, da ima montažna lesena gradnja pri sanaciji pomembno prednost: poškodovane sloje je mogoče hitro odpreti, konstrukcijo pregledati in nadzorovano posušiti. Pot do varnega in ponovno vseljivega doma je zato lahko krajša in bolj pregledna.
Zakaj je sanacija montažne hiše lahko hitrejša?
Poplavna voda lahko poškoduje lesene, zidane in betonske objekte. Razlika je predvsem v tem, kako hitro lahko pridemo do navlaženih delov konstrukcije in jih ustrezno saniramo.
Pri montažni leseni hiši lahko poškodovane obloge in izolacijo odstranimo hitro ter ciljno. Tako odpremo nosilno konstrukcijo, preverimo njeno stanje in omogočimo učinkovito sušenje. Poškodovane materiale nato zamenjamo brez nepotrebnih posegov v dele hiše, ki niso bili prizadeti.
Pri masivni gradnji se lahko vlaga dlje časa zadržuje v ometih, estrihih in zidanih elementih. Sloji montažne konstrukcije so lažje dostopni, zato lahko njihovo stanje natančneje spremljamo, les ustrezno posušimo in obnovo začnemo prej.
Pri lesu je najpomembnejše pravilno sušenje
Les je trajen in zanesljiv konstrukcijski material, vendar ga je treba po stiku s poplavno vodo strokovno pregledati in dobro posušiti. Sanacija naj se začne čim prej, vlažnost pa je treba preverjati tudi v globini lesa, na stikih in drugih težje dostopnih mestih.
Površinsko suh element namreč še ne pomeni, da je suha tudi njegova notranjost. Konstrukcijo lahko ponovno zapremo šele, ko meritve potrdijo ustrezno vlažnost. Zato so pomembni nadzorovano sušenje, ponavljajoče meritve in preverjanje celotnega prereza lesenih elementov.
Če pravočasno odstranimo mokro izolacijo in poškodovane obloge ter les pravilno posušimo, lahko nosilno konstrukcijo praviloma ohranimo. Z novimi izolacijskimi in zaključnimi sloji nato ponovno vzpostavimo varno, zdravo in prijetno bivalno okolje.
Vsak dan zamude lahko pomeni dodatno škodo
Vlaga, ki ostaja ujeta v stenah ali tleh, povečuje nevarnost za nastanek plesni, poškodbe materialov in daljšo obnovo. To velja za vse vrste objektov.
Prednost montažne hiše je v njeni pregledni sestavi. Odstranimo lahko samo dejansko poškodovane sloje in se izognemo posegom v neprizadete dele objekta. S tem zmanjšamo obseg del, tveganje za nadaljnje poškodbe in čas, ki ga stanovalci preživijo zunaj svojega doma.
Glavna prednost zato ni nujno le nižji strošek, temveč predvsem hitrejša, bolj nadzorovana in varnejša sanacija.
Po poplavi je pomembna tudi podpora gradbenega partnerja
Pri uspešni obnovi veliko pomeni pomoč proizvajalca, ki pozna sestavo sten, uporabljene materiale in konstrukcijske podrobnosti hiše. Tako lahko pripravi jasna navodila za odpiranje konstrukcije, spremlja sušenje in priporoči zamenjavo samo tistih materialov, ki so bili res poškodovani.
V Marlesu smo se ob poplavah leta 2023 odzvali takoj. Že drugi dan po dogodku smo vzpostavili kontakt za lastnike poškodovanih montažnih hiš, pozneje pa v okviru projekta Poplave 2023 zagotovili strokovno svetovanje in pomoč pri sanaciji.
Stanje posamezne hiše smo preverjali z meritvami, potek obnove pa prilagodili dejanskim poškodbam objekta. Lastniki tako pri pomembnih odločitvah niso bili prepuščeni sami sebi.
Pomemben je zanesljiv partner, ki ostane ob vas
Poplav ni mogoče vedno preprečiti, njihove posledice pa lahko bistveno omejimo. Odločilni so hiter odziv, strokovno vodena sanacija in konstrukcija, ki omogoča pregled ter zamenjavo poškodovanih slojev.
Montažna lesena gradnja ima pri obnovi pomembno prednost: poškodovane dele lahko hitro odpremo, konstrukcijo pregledamo in posušimo ter potrebne materiale zamenjamo. Ob pravočasni in strokovno vodeni sanaciji se lahko hiša varno obnovi in v krajšem času ponovno omogoči kakovostno bivanje.
